La casa è veramente esposta al sole ? Ecco come controllare online
L’agente immobiliare che conosce il suo mestiere vi porterà a visitare le case in vendita nell’ora di maggiore esposizione al sole.
Quando il sole batte sulle finestre tutte le case sono più belle, più luminose, più affascintanti .
Ed una terrazza assolata fa salire il prezzo di qualsiasi abitazione .
Ma per quante ore le finestre saranno baciate dal sole ? Una mezz’ora di sfuggita o diverse ore al giorno ?
Visto che questa informazione è determinante per scegliere la nuova casa e pagarla il giusto prezzo cosa si può fare ?
Andare alla visita con una bussola e vedere in che direzione sono esposte le finestre ? Se puntano a Sud è la direzione ideale, specialmente per le zone giorno .
Prendere un giorno di ferie e passare e ripassare sotto casa nelle diverse ore del giorno per vedere se ci batte il sole ? Non è una cattiva idea, anche se un po’ impegnativa, perchè permette di valutare anche altri dettagli: il traffico stradale, i rumori, la presenza di elementi di disturbo .
Per fare tutto da casa e sapere quali finestre e per quanto tempo beneficiano della luce del sole diretta si può utilizzare un pratico servizio online : www.suncalc.net
Su una mappa di google street view si può individuare l’abitazione e vedere ad ogni ora del giorno la posizione del sole relativa.
E’ molto utile perchè la posizione del sole cambia in relazione al periodo dell’anno e con questo servizio si può chiedere una verifica virtuale di qualsiasi data nell’anno. Così si può avere un’idea adesso di come la casa beneficierà dei raggi del sole a gennaio, a marzo, in piena estate e quando arriverà nuovamente l’autunno.
Come fare per studiare la posizione del sole
Una volta sul sito suncalc.net cercare la posizione interessata sulla mappa, anche inserendo l’indirizzo nel campo in alto a sinistra “Suncalc for ….” .
Scegliere la vista satellitare in modo da avere una specie di fotografia della zona, zoomare fino ad avere la migliore visione possibile della casa da esaminare e cliccarci sopra.
Si aprirà una specie di mezzaluna gialla che indica il percorso completo del sole rispetto a quella abitazione .
In alto c’è una striscia colorata . La zona oraria gialla indica l’orario dall’alba al tramonto .
Premendo il pallino giallo e facendo correre su questa striscia una linea indicherà la posizione del sole all’orario prescelto . Ovviamente se il sole sarà alle spalle della casa, le finestre saranno in quell’orario in ombra. Altrimenti se la linea punterà sulle vostre finestre, saranno esposte al sole .
In alto potete inserire anche una data e verificare in diversi periodi dell’anno come cambia l’esposizione al sole .
E’ un servizio molto utile. Giocateci un po’, è anche divertente.
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